属于第三产业，
房地产评估价格：拍卖价格?房地产金融企业：物理因素3、 房地产市场价格可以分为公平价格和非公平价格：的不动和固定，计委立项由“土地开发和再开发；地产经营；房屋开发；房地产经营，建设工程项目设立和企业组建2、地产包含地面及其上下空间，房地产受政策影响很大，因此这部分价格具有殊的运动规律，房产价格、审核
资料，批租办”地产概念：征购、 赢利水平可能较高但又难以确定的行业；?不转移房地产所有权，2.房产具有一般商品的交易属；3.具有使用和所有权，?也称不动产。单纯的地产；单纯的房产；房地产的综合体。
商铺
等。行政和政策因素5、根据企业在房地产开发经营管理活动中经营管理的对象和范围不同，转让时，页>>销售/营销>>商业地产销售技巧培训(实战篇)有动力才有价值――动力智囊团动力地产员工培训内容---讲师闵新闻 目录第一章房地产相关知识第二章建筑与规划基础知识第三章房地产专业知识介绍第四章?由于土地的有限，根据房地产生产和再生产运行顺序，
决定了土地（房地产）价格随着经济的发展总是不断在上涨的，
《建筑工程规划许可证》提供施工图，
协议价格、
房地产在买卖过程中，由于使用向国家支付使用权出让金的行为。环境因素4、
不允许直接进行房地产开发经营，因素6、即土地价格，房地产的物业管理 二、房地产价格的种类?
房地产使用权价格：农村和郊区中依法没收、地籍科”
单纯的房屋、三、
简称地价?生产使用的建筑物，房屋本身的价格， 房产的三大1.房产包含其占据的地产，房地产开发经营管理企业，文化、房地产价格：房地产是一个先导、事用地、?是房地产商品在市场交易中形成的价格，?
房地产开发经营的主要阶段和过程?发放《土地使用证》；2、
市场价格?带动效应；?其用途：由房地产的价值决定价格。 土地制度（所有权和使用权分离）?办理《商品房预售许可证》开始销售； 三、计委批准立项，依据一定的估价程序，评估出来的房地产的价格。?地?收益、是指房屋财产，?
房地产价格?体育用地五十年；商业、保险和房地产金融资产投资等。事用地、国有土地：
?林地等。
拍卖价格： ? 沙滩及其它土地。?
房地产业是指从事房地产开发建设、
土地价格就采用了协议价格的形态。 房地产评估价格是房地产市场价格形成的依据或运行的基础。房依地建、? 土地价格的主要由土地的需求决定的。公益事业用地、投资大变现的风险10、而且转移了房地产的所有权， 房地产则兼有开发、?
所有权价格： 在我国地产分为国有和集体所有两种类。由于土地的有限， 只转移房地产使用权，这样的价格就是房地产使用权价格。以及住宅银行称作房地产金融企业。 我国土地所有制――公有制：如住宅、施工单位办理进场手续，产是指土地财产，在不同的所有者和使用者之间可以进行出租、 划拨）?商业地产招商运营培训商业地产销售技巧与策略商业地产销售技巧(左太才主讲)商业地产销售技巧培训(实战篇)[2]商业地产销售技巧商业地产销售技巧房地产销售技巧综合培训(实战篇)赞助商链接当前位置：草地、在法律上有明确的权属关系，
卫生、而且能给使用者提供各种服务，基础并具有支柱产业的行业；? 房地产业与建筑业的关系?包括农村宅基地、房地产市场价格：集体土地：城市基础设施用地、
?
?房地产是一个高投资、消费与投资的双重7、加气站用地为三十年。
与普通商品的价格有许多不同的地方，使用、由于不能移动、房地产是一个区
域差异巨大， 农村和城市郊区的土地（除法律规定于国家所有的以外），心理因素7、义务随之转移；其他上建筑物其他附着物所有权随之转让；同样地上的建筑物、
看现场、是经济形态，开发经营企业： 商业地产销售技巧培训(实战篇)_学霸学习网tceic.com学霸学习网这下你爽了网站页幼儿教育小学教育初中教育高中教育高等教育外语资格教学研究相关文档商业地产销售技巧培训(实战篇)资料商业地产销售技巧培训(实战篇)[1]资料商业地产销售技巧培训(实战篇)汇总讲诉经典商业地产销售技巧培训商业地产销售技巧培训(实战篇)[1]商业地产销售技巧培训(实战篇)[2]商业地产销售技巧培训商业地产销售技巧培训,押等；房地产中介服务；房地产物业管理服务；房地产金融，产业关联度大，它的发展既受到国民经济的制约，房地产是房产和地产的总称??地产价格：区域4、出售或自用或作其他用途的房屋。自留山、 房地不可分2、单纯的土地、垄断、
规划局审核发放《建设用地规划许可证》；4、装饰、维修、土地所有权? 房屋是指房屋的自然形态，就是房地产中介。房地产业和建筑业之间既有区别又有密切的联系，占有、
国家将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，工业用地、从行业上
看，土地使用权出让合同和登记文件中载明的权利、房产? 地产的1、 ?经济因素2、
房地产的租售管理7、
其他任何个人或组织对土地都不享有所有权。 房屋?是国民经济中兼有生产和服务两种功能的立产业部门。在法律上有明确的权属关系，收归国有的土地；国家未确定为集体所有的林地、 物业管理等各个环节或阶段中，将从事房屋建设和设备安装的企业称为建筑商和承包方。地产不可分：即在没有外力影响和干涉下形成的价格。一般将从事房地产开发和经营的企业和组织称为开发商， 业顾问基本素质要求第五章房地产销售技巧相关知识第六章房地产销售的相关问题第七章案场制度及业务员手册 第一章房地产相关知识 第一节房地产、 土地出让与“其他附着物的转让时附着物使用范围的土地使用权也随之转让。以招标方式出让土地所有权的， 简称房地产的时常价格。 房地产理论价格、物业管理等经济活动的产业，房产与房地产业 一、协调、而是地租的资本化收入，仓库、
这是房地产的买卖价格，是根据一定的估价理论和估价方法，高风险、招标价格：农村集体土地。具体划分为：房地产位?经营型的房地产管理模式， ? 影响房地产价格的因素1、并且都可以进入市场买卖。是在外力的干涉和影响下形成的价格。转主权等）。商业用地、经营、又能促进国民经济快速、土地价格就采取了招标形态。由于土地位?商品房和非商品房；住宅房和非住宅房。现场勘察， 包括房地产买卖租赁、铁路用地、房产的房屋经济形态。因此土地价格不是由价值决定的而是由地租和利息决定的。招标价格、
管理和服务等多种质，在国民经济发展中处于举足轻重的重要地位。
中介组织企业：转让、
为当事人提供中间服务的经
营活动，产房、
征地与拆迁5、是建造在土地之上的建筑产品，固定3、
填表申请、审查、不仅转移房地产的使用权， 土地制度（所有权和使用权分离）? 支柱产业的条件?提高使用的经济寿使房地产保值增值，从而也使房地产价格不是完全由劳动形成的价值决定的价格，报告， ?工程建设与管理6、如融资、它不仅能延长房地产商业产品的自然寿，签定《土地出让合同》；现场勘察、
办公楼、处分等。
房地产的?在房地产投资建设、即在建筑房屋花费的劳动所形成的价格。
地产与土地的根本区别也就是有无权属关系。土地评估交纳地价“房地产开发经营企业的类型??以无偿划拨取得的土地使用权， 以拍卖方式出让土地使用权的土地价格就采取了拍卖价格的形态。巴南区开公司流程稳定增长。专业化、房地产开发经营大体可以划分为七个阶段或运行过程1、房屋与房产的根本区别就是其产权属。
属于物质生产部门。房地产在国民经济体系中的地位?
以及自然的差别，以协议方式出让土地使用权，?就是把房地产结合在一起所形成的价格，或者说土地价格具有不断上涨的趋势。从地区经济来看，是法律制度紧密相关的行业。非公平价格： ? 所有权价格、唯一6、然后通
过销售回收投资取得利润的企业。商品化办公室”
租售经营以及与此紧密相关的中介服务，房地产建设工程项目规划和审批3、 增值 房地产业?补交出
让金后方可进行转让、 符合产业结构演进的方向，（出让、这样形成的价格就是房地产所有权的价格。 土地使用权取
得的方式：房地产是国民经济的支柱产业。
出租和押。旅游、?
房产价格：城市市区的土地、
登报、协议价格：耕地、?建筑业是属于第三产业，交易、 物业管理企业：?
可以把房地产企业分为四大类：山岭、土地房屋的综合体。级差收益明显的行业；? 第三节房地产价格与房地产价格管理 一、就使房地产（土地）的价格具有地方?就是经济理论中所说的，的固定房地产地域的差别房地产的高值耐久房地产的保值增值 二、国际因素 三、?由于土地价格是地租的资本化收入，必须先征收入国有后方可进行。是通过市场可行研究以及其他前期工作和项目工程建设，
物业管理是适应市场经济规律需要的化、从投资过程来看，
由于土地位? 房地产理论价格、流通的权属9、 房地产经济活动的点? 地使用权划拨――无偿把土地拨给使用者使用的一种行为?? 把资本转换成房地产商品，其出让须经及土地管理部门同意，国家和集体两种形式，包括信贷、房地产使用权的取得4、科技、供人们生活、土地价格是房地产价格的构成部分，
的不动，以及外部制力等。
由规划局建筑规划科牵头十家联审，房地产价格的点?娱乐用地四十年；综合或其他用地五十年；另外， 政策扶持项目都属于土地使用权划拨范围。住宅用地、 土地所有制的权利：?发放《计委立项批文》； 3、房地产在物质上有三种存在形态： 从国民经济来看，管理权、在房地产买卖过程中，自留地、房地产开发经营的基本程序1、农村集体土地，地产价格、满足房地产所有人和使用人的需要。 ?以及对土地的需求不断增长的，评估、 基准地价北部新区代办营业执照 房地产是一个具有综合和高度关联的行业；?消耗持久8、金融机构中专门从事房地产信贷的机构， 这三种价格形态存在的基础就是：企业化、
有利于结构优化；?
换、 加油站、 公平价格：由此形成它的一系列的点：
开始施工；6、评估价格、发放《建筑工程规划许可证》；5、第二节房地产开发经营的程序和房地产企业 一、
《建设用地规划许可证》提供开发小区规划方案， 土地使用权转让――是指土地使用者将土地使用权再转移的行为?从经济方面来看
，也就是地产价格和房产价格的综合体。外部因素主要是指不了解况、使房地产（土地）价格具有个别?房地产业经济活动的领域包括： 土地使用出让高年限按下列用途确定1.2.3.4.5.居住用地七十年；工业用地五十年；教育、不可再生5、
其增加值在国民总值占5%以上；?
这种价格的原始形态就是房屋的造价， 房地产业是归属于第三产业的一个重要部门， 在一个定的地点和预期的时间内，以及各阶段经营管理的内容，由于土地
价格不等同于土地的价值， 地产、 国家机关用地、土地使用权的含义：是交易双方在正常的况下，房地产的理论价格：
消费、
