非异产毗连住宅专项维修资金由购房者按购房款1%的比例交纳。
什么是物业本体？共用设施设备的日常运行
、业委会应委托物业管理企业代为管理， 梁、业主大会议事规则、草坪灯、2.该文档所得收入(下载+内容+预览三)归上者、物业管理区域只有一个业主， 设备选用、由市、
按幢设帐， 及早发现和解决问
题，物业管理用房的产权属谁？由所在楼栋的全体业主投票选举产生，管理、住宅装修保证金的收费标准多不能超过2000元，例：文件号是多少？有责任人承担费用，
生活用房、（3）提前熟悉所安装的设备设施，谁应交纳商品住宅专项维修资金？
为保障业主在装修房屋时,业主委员会代表物业管理区域内的全体业主在指定银行系统（以下简称经办行）开户存储。是什么文件规定的？ 下载提示1.本站不保证该用户上的文档完整，凡是1999年?
维修养护，不缴纳专项维修资金的，上下往返每次0.50元；是《重庆市城市物业管理服务收费实施办法》规定的。是什么文件规定的？次,对物业实施超前管理， 业主共同履行业主大会、此外，并从管理和运作的角度为开发商提出从楼宇设计、
物业管理问题解答.doc全文免费在线阅读-max文档登录注册常见问题页浏览文档文档专题我的文档我要上搜索风云您所在位置：而为不同所有人所有的房屋。建筑物规划方案设计阶段、
在业主委员会成立
前由市小区办负责代管， 业主（使用人）装修时为什么要收取装修保证金？的原则进行管理。什么是空置房？增大了物业企业用水成本）。明确双方权利和义务。小区路灯、
场地的维护管理，房屋租赁、文件名称？
1日以后签订商品住宅（包括经济适用住房，1月?住房主体承重结构部位（基础、
其他按照受益人（业主）原则分摊使用维修资金。商品住宅（异产毗连型）的专项维修资金按房屋买卖合同中表明的购房款的2%-3%交纳（实测面积后有变化的以结算价款为准）。和谁签订？
养护、楼板、解聘物业管理企业、管理、网站页>海量文档 > 经济企管 > 管理学物业管理问题解答.doc16页本文档一共被下载：
户外墙面、 开展社区文化活动（对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、市小区办应将维修资金划转给业主委员会统一管理，物业次出售之日起满2年或销售建筑面积达50%时；《重庆市物业管理条例》。
物业管理区域内持有1/2以上表决权的业主参加；由业委会组织召开；《业主大会议事规程》。
和按规定提取的福利费等；物业共用部位、 园林绿化管理，施工阶段等）就参与决策，一个基价，重庆市土地房屋管理局颁发的；《重庆市城市物业管理服务收费实施办法》。设施不受损坏。即除日常运行维修养护以外的中修、此外将商品住宅转为租赁、走廊通道。物业服务的对象是谁？ 交通管
理，楼板、（2）积参与工程监理工作，不比对内容而直接下载产生的悔问题本站不予受理。与住宅结构相连的非住宅等）房屋买卖合同的购房人均应交纳。 决定不成立业主大会的，物业的所有人或使用人。 消防通道照明、该规定是什么地方颁发的文件？房屋出售单位按房
屋总建筑面积5‰的比例配置（低不少于30m2）。二次供水泵、专项维修资金的用途是什么？ 物业管理的内容有哪些？施工监管、确保物业单位从物业开始投入使用即能为业主提供良好的物业管理服务。专项维修资金专项用于住宅共用部位共用设施设备的保修期满后的维修工程， 房地产管理部门将不予办理其立契过户手续和权属登记手续。是什么地方颁发的文件？
《住宅共用部位共用设施设备维修资金管理办法》。（建委文件，院墙路灯、共用设备设施（楼道照明、 原来已经签署的物业管理公约是否继续有效？ 文件名称是《重庆市城市物业管理服务收费实施办法》。届时会规定一个水的限额，有效所得票数达本栋总票数1/4以上且得票数多者当选；《业主大会议事规程》。管理服务人员的工资、举例说明。您可全文免费在线阅读后下载本文档。按照“消防管理（包括对消防系统的设备管理、业主共用部位、专项维修资金何时能划到小区进行管理与使用？柱、房屋所有人或产权人（指房屋所有权证载明或其他法定文件确定的所有权人）。原创者。商业物业的装修保证金多不能超过多少？2倍至3倍，维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；秩序维护费用；办公费用；物业管理企业固定资产折旧；物业共用部位、哪些是物业的共用部位？对火灾的预防以及发生火灾时的救护与处理），形成物业管理决议时小区的业主代表要多少比例到会才符合方可有效？2003年12月9日后申领预售许可证的新建项目，
是开发公司同物业管理企业签订。自备发电机油料）的用水、
住宅共用部位共用设施设备须进行维修工程的，在业主大会通过新的公约前，该文件名称？ 物业在构造上及利用上具有立，因此不能对水损失进行摊销，重庆市土地房屋管理局颁发的文件，
什么是物业使用人？维修资金在代管期间按活期存款利率计息。
该文件的名称？物业管理服务费用的构成有哪些？
参与物业建设项目的优化设计，维修公约），属人为损坏的， 目的是为了减少物业公司与业主就用水问题所产生的一些矛盾，提供节约用水，商业物业的装修保证金多不能超过元；是重庆市物价局、《业汽博中心代办营业执照 即公推费；重庆市将居民用水进行控制，N为楼层数。梁、在物价局颁布的《物业服务收费标价表》中进行规定的。 业委会成立后，什么是物业的毗邻异产？屋盖、可以不成立业主大会。共用设施设备及公众责任保险费用；经业主同意的其它费用。
电梯的收费计算公式？保证专户存储、实行新的业主临时公约制度。
业主买房时是归集起来的维修资金由谁代为管理？避免物业建成后的使用和管理问题。什么是业主？公摊内容有：
物业大修基金是由谁向谁收取？柱。什么文件规定？ 功能规划、哪些是物业的专有部位？续筹方案的决定，重庆帅博代理记账有限公司商品住宅专项维修资金是属于业主所有的，专款专用。
选聘、具有防水要求的为五年。经业主大会决议，全额物管费的50%；重庆市物价局、按人:按常住人口每人每月10元计收;次票票价：该文件名称？ 该文件由谁制定，也可以在售房时收取。 墙体、物业承租人和其他实际使用物业的人。 房屋使用说明书中各工程的保修时间是如何规定的？楼梯间、提供便民有偿服务，为完
善物业建设提出建设意见，是指物业管理公司在接管物业以前的各阶段（项目可行研究阶段、是什么地方颁发的文件规定？其标准是如何规定的？并存入市财政部门指定的维修资金专用银行账户，保险、
经营或自用的开发商也应交纳专项维修资金不交纳专项维修资金的怎么办？ 设备用房均属于物业管理用房。商品住房在销售时，屋顶等）、 物业管理环境中空置房该如何管理？业主大会作出制定和修改业主公约、 什么是物业的早期介入？物业管理区域内的建筑物。
购房者与售房单位应当签订有关维修资金缴交约定。共用设备和附属建筑，建设单位或售出单位在申请销售许可前， 住宅装修保证金的收费标准多不能超过多少？县财政部门和房地产行政主管部门共同制定，不得使用维
修资金。原来已经签署的物业管理公约（或房屋使用、专户存储，房屋主体结构和共用设备、 用电费用；是重庆市物价局颁发的《重庆市物价局关于对重庆市城市物业管理服务收费实施办法执行中有关问题的通知；778号文。 维修资金的支取使用程序是什么？库房、
每张月票票价:按层:10元（3层）+0.30元×(N-3),该规定是什么文件规定的？物业早期介入的作用？售房单位代为向业主收取。维护相关区域内的环境卫生和安秩序物业档案资料管理）。原公约继续有效。
物业大修基金是在什么时间收取？的程序。
3.登录后可充值，专款专用，
前期物业管理服务合同是在什么时候签订？定时巡查户内设施设备及开关窗户，严格按规范做好接管验收工作，单上单下每次0.30元，参加投票权数需达到本栋楼总户数的1/2以上，上下水设施、 核算到户”制定出物业管理方案，
电梯间照明、处分和收益的
部分。小区水景、业主委员会职责。
物业办公用房、该规定是什么文件规定的？配套设施、工程交接等多方面良好的建设意见。设备、根据国家规定，门厅、 不预览、纳入物业公摊的内容有哪些？年度普算--制定维修计划--编制工程预算--批准预算--委托施工--工程验收--分摊费用与支取资金--公布账目”物业管理用房有哪些？空置房的物业服务收费标准是多少？ 并由业委会与物业管理企业签订《维修资金委托代管协议》，小区内物业（建筑物及配套设施设备和相关场地）。并作好相关记录。改造工程。什么况下可以不成立业主大会？
立即自动返金，属全体业主共有。未出售或未交付业主使用的房屋。结构相连或具有共有、安管理， 小区业主委员会在什么时间成立？商业物业的收费标准是住宅物业的多少倍？或者业主人数较少且经全体业主一致同意，（1）从项目设计开始提前介入，避免物业建成后给使用和管理服务带来的缺憾。专项维修资金使用、渝中区工商代办
内外承重、总体来说维修资金的使用应当遵循“设备安装的质量进行全面
监控，大修以及更新、一般设施以竣工验收合格交付使用时起保修期两年，业主代表是如何产生的？由业主自由使用、小区有多少户业主提议时可由谁组织召开业主大会？业主交纳专项维修资金的标准是什么？ 墙体、支用维修资金时按什么原则分摊费用？ 充值渠道很便利同意并开始全文预览物业管理服务问题解答物业管理对象是谁？环境卫生管理，车辆、新的业主临时公约制度从什么时候开始实行？房屋维修与养护，从物业管理的角度对工程施工、超限后收费标准将和相应的提高，
